Addenda
La présente vente est taxables (TPS/TVQ) s'ajoutent sur une
proportion de 22% du prix de vente; ce pourcentage
correspond à la superficie du local commercial.

5035-1
Logement de 8 pièces aménagé sur 3 niveaux (1er, 2e et
sous-sol), nous retrouvons, 3 chambres avec 2 salles de
bain dont une attenant à celle des maîtres, 1 salle d'eau,
sous-sol aménagé d'une salle familiale et d'une chambre. Un
bi-génération vous intéresse, il y a une possibilité
d'ouvrir vers le sous-sol du local commercial 5031 ou
encore au 2e étage vers le 5035-2.
-accès par les portes avant, de côté et le véranda arrière.

5035-2
Logement de 7 pièces situé au 2e étage, 3 chambres avec 2
salles de bain donc l'une attenant à celle des maîtres,
grand salon et deux accès extérieurs, l'une par l'escalier
menant à l'avant et l'autre à l'arrière.

5035-3
Logement de 7 pièces situé au 3e étage, 3 chambres avec 1
salle de bain et une salle d'eau, grand salon avec balcon
donnant sur la coure arrière.

5031 commerciale
-grand local situé au 1er étage, aménagé sur 2 niveaux (1er
et sous-sol), sous-sol aménagé, vitraux à baguettes,
plafond 9 pieds.

Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à
l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac
magnifique et entourée de boisés, Lac-Mégantic offre un
milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des
horizons montagneux en pleine ville. Deux parcs nationaux,
Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe
récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs
possibilités aux mordus de plein air. Le terrain de golf
ainsi que la marina constituent également des attraits de
choix.
La ville compte deux écoles primaires, une école
secondaire, il y a aussi le Centre de formation
professionnelle Le Granit qui offre des formations
professionnelles et le Centre d'études collégiales qui
offre des formations techniques et préuniversitaires.

De plus, depuis 2011, les gens de la région bénéficient
d'un centre sportif qui offre un large éventail d'activités
sportives et éducationnelles; nous y retrouvons une
piscine, un aréna, une salle de quilles, des gymnases et
des salles de conférences.
La municipalité offre plusieurs services de santé adaptés
selon les besoins, dont l'hôpital, CLSC, résidences pour
aînées, et soins de longue durée. De plus, plusieurs
organismes de soutien font partie intégrante des besoin des
citoyens.

La région de Mégantic au coeur de la première réserve
internationale de ciel étoilé.

Dimension des pièces du 5031 - Commercial
1er étage
- Entrée 6,9 x 4 bois
- Pièce avec foyer 14,1 x 17,7 bois
- Local 14,10 x 10,8 tapis
- Passage escalier sous sol 10,4 x 12,11 tapis
- Pièce avec 2 meubles incrusté 14 x 11,4 bois
- Cuisinette 11,8 x 7,11 tapis
- Bureau 9,8 x 7,11 tapis
- Salle d'eau 6,3 x 7,1 prélart

Sous sol
- Bureau 7,1 x 15,9 céramique
- Salle de bain 6,6 x 6,4 céramique
- Bureau avec foyer 16,10 x 13,4 céramique
- Cuisinette ou atelier 17 x 8,4 céramique
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