Propriété à revenus - 3640 Rue du Président-Kennedy, Lac-Mégantic
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Investisseurs! 6x5½, solide immeuble construit en 2014, 4 cotés briques, rampe d'accès et balcons en béton, très bien entretenues, 15 stationnements, 7 remises, beaucoup d'extras. Locataires de qualité exemplaire. Une visite s'impose!Cette vente est taxables sur une proposition de 16,67% du prix de vente.
Caractéristiques de l'immeuble : -6 unités réparties comme suit: 5 x 5 ½ logements d'usage résidentiel et 1 local commercial -Fondation en béton -Ossature en bois -Murs extérieurs en briques -Toiture en barbeaux d'asphalte -Fenêtres à battant en PVC -Plomberie PEX et ABS -Électricité 6 x 125amp. 110-220 V à disjoncteurs
Chauffage : - De type radiant eau chaude pour les appartements 1 et 2 (rez-de-jardin) - Thermopompe centrale avec conduit à air forcé qui chauffe et climatise pour les appartements 3 et 4 avec des plinthes électriques (au 1er étage) - Plinthes électriques pour les appartements 5 et 6 Hauteur libre - SS et 2e étage : 8 pieds - RC : 10 pieds
Planchers parquet laminée et céramique selon les appartements Deux remises extérieures, l'une avec 4 espaces et une 2e avec 3 espaces Grand terrain arrière aménagé de gazon et talus
Stationnements : 10 espaces de stationnements asphaltés au niveau de la rue avec 3 bornes de branchement électrique 120V et 5 espaces en gravier au niveau du rez-de-jardin aménagé de 1 borne de branchement électrique 120V