Investisseur - Rare opportunité d'acquisition d'un condo 
commercial à Lac-Mégantic. Construit en 2014 et au coeur du 
centre-ville. Excellent rendement, MRN 14.1% et TGA 7.11%, 
avec bail cdommercial de 10 ans et option de 4 
renouvellements, beau local d'une superficie de 326.3 mc. - 
copropriété indivise. Faites vite!

Description des locaux
-Grande salle  aménager de bureaux ouverts
-Réception 
-2 Bureaux d'entrevue
-Salle de conférence
-Salle des télécommunications
-Salle de rangement
- 2 salles d'eau
- Accès au public rue Papineau et accès du personnel par la 
façade arrière.

Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à 
l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac 
magnifique et entouré de boisés. Lac-Mégantic offre un 
milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des 
horizons montagneux en pleine ville.
Deux parcs nationaux, Frontenac et le Mont Mégantic ainsi 
que le complexe récréotouristique Baie-des-Sables, offrent 
plusieurs possibilités aux mordus de plein air. Le terrain 
de golf ainsi que la marina constituent également des 
attraits de choix. La ville compte 2 écoles primaires, une 
école secondaire, CEGEP, 1 centre de formation 
professionnelle du granit ainsi que l'Université du 3e âge.
Économie locale et parc industriel en expansion, plein 
emploi, région touristique convoitée.