Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
BORD DE L'EAU - CIRCA- Située aux abords du Lac-Mégantic,
cette maison a une beauté remarquable, rénovée avec soin,
elle vous offre l'intimité et le confort recherché, grand
patio au 2e étage pour relaxer ou recevoir vos invités.
Située vers l'Ouest, devant la marina, son terrain est
intime et vous offre des couchers de soleil à l'infini.
Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'en améliorer son
confort, sans en changer son caractère. Le temps a laissé
ses traces et au fils des ans des agrandissements ont eu
lieu, l'ajout d'un garage double a été annexé à la maison,
un grand solarium, une galerie avec balustrade, des
modifications du système de chauffage, la mise à jour de la
plomberie et de l'électricité, la réfection de la toiture,
le remplacement de la fenestration (fenêtre en acajou et
pin), aménagement de la cuisine, d'une salle de bain et
d'une salle d'eau, ajout d'un patio et l'aménagement de la
cour et le terrain, etc.

1er étage:
- Élégant hall d'entrée se prolongeant vers l'espace foyer.
- Salon double
- Cuisine offrant beaucoup d'espace de travail donnant
accès à la grande salle à manger et au coin repas avec vue
spectaculaire sur le lac et accès au véranda. Ces pièces
donnent accès à la terrasse avec la vue sur le lac.

2E ÉTAGE.
- Une rareté. 3 chambres à coucher et possibilité de plus,
elles sont de bonnes dimensions.
- Luxueuse chambre des maîtres de type suite, communiquant
à un boudoir, un bureau et au majestueux balcon du 2 étage.
- 2e salle de bain complète avec bain porte, douche
chambre avec la vue sur le lac.

3e étage :
- grande chambre avec les toits mansardés et salle de bain
- grenier aménagé de garde-robe

Sous-sol
- 2 salles familiales aménagées
- plusieurs pièces de rangement
- une salle des panneaux électriques
- la salle mécanique est reliée à une pièce menant à
l'extérieur

UN EXTÉRIEUR ÉPOUSTOUFLANT:
- Aménagement paysager impeccable avec accès direct sur le
Lac Mégantic.
- Vaste terrasse et patio avec vue sur le lac.
- Vaste galerie au 2e étage
- Garage double et garage attaché à la maison.

Lac-Mégantic s'épanouit dans la MRC du Granit, à 95 km à
l'Est de Sherbrooke et à 185 km de Québec. Dotée d'un lac
magnifique et entourée de boisés, Lac-Mégantic offre un
milieu de vie équilibré, une nature généreuse et des
horizons montagneux en pleine ville. Deux parcs nationaux,
Frontenac et le Mont Mégantic ainsi que le complexe
récréotouristique Baie-des-Sables, offrent plusieurs
possibilités aux mordus de plein air. Le terrain de golf
ainsi que la marina constituent également des attraits de
choix.
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