Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Suite inclusions:
GARAGE: aspirateur central et accessoires, réfrigérateur
Danby
GRANGE: génératrice Hy-Spec 6500W (acheté ±2010), articles
divers à la discrétion du vendeur.

Le paradis est ici! Vous rêvez d'une fermette d'exception,
situé sur un rang paisible avec une superbe maison
ancestrale écossaise en pièce sur pièce, entièrement
rénovée et chouchoutée, vous adorerez ses espaces de vie,
ses murs uniques et son magnifique salon d'été donnant sur
la cour arrière. Vous souhaitez vivre de la terre et avoir
vos animaux de ferme la grange sera un bonheur assuré (40
x75 p), elle est aménagée sur 2 niveaux, son garage simple
est isolé et sur dalle. La terre à une superficie de 52
acres, elle représente 50% en prairie et 50% en boisé
mature de résineux. Rareté faites vite!
1er étage:
- grand salon ses murs pièce sur pièce avec le confort du
foyer au bois;
- la cuisine et la salle manger lumineuses et chaleureuses
sont ouvertes sur le salon;
- la salle de bain vous offre un bain sur pattes et une
douche en coin
- le salon extérieur d'été est extraordinaire pour les
journées prolonger les journées d'été et prendre simplement
le temps de profiter du temps;
- salle de lavage ouvert sur le corridor menant à la partie
arrière de la maison;
- grand boudoir peut servir de bureau, salle d'entraînement
salle de jeux...
- panneau électrique 200 A et panneau auxiliaire pour la
génératrice (branché à prise de la génératrice dans la
grange)
2e étage
- la coquette chambre des maîtres avec son balcon, coin
lecture et penderie amovible (partie arrière;
- 2 chambres (partie avant)
- grand espace pour bureau ou coin des arts!

Garage (24x24p)
- il est isolé, sur dalle de béton, panneau électrique 100
A souterraine, prise de soudeuse

Grange (45x70p)
1er étage
- panneau électrique 100 A souterraine, prise pour
génératrice alimentant la maison
- espace grange est à aire ouverte, possibilité de 6 à 9
box avec grande porte menant aux champs
- espace atelier
- espace fanny
2e étage
- aménagé pour stationner le tracteur de ferme et le
rangement divers (bois, foin, équipements...)

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Superficie et mesures vendues selon le plan de rénovation
cadastral, terre non arpentée.

- Le vendeur ne donne pas les garanties légales de qualité
et de droit de propriété à l'acheteur, ce dernier ne
renonçant toutefois pas aux garanties légales données par
les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

- L'immeuble présentement vendu ne fait pas l'objet
d'entente écrite ou verbale d'épandage et est libre de tout
contrat de location.
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Petite note en passant

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il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de ginadube@remax-quebec.com.

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