Quadruplex - 4908-4914 Rue Dollard, Lac-Mégantic

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Addenda

Les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée. L'acheteur devra démontrer une approbation hypothécaire et une preuve de liquidité.

4908-4914 Rue Dollard
Lac-Mégantic

315 000$

Quadruplex à vendre

Idéal premier investissement ! Quadruplex 4x 3 1/2 entièrement rénovés, bien entretenus et loués à de bons locataires paisibles. Revenus stables. Immeuble clé en main, situé près du centre-ville et des services. Opportunité à saisir !

1953m²

539.6m²

Bâtiment

Armoires

Mélamine, peinturées

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Services disponibles

Cour

Sous-sol

6 pieds et plus, Hauteur 6'-0", Non aménagé

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante, Fixe, Manivelle

Construit en

1940

Dimensions

7.57m x 12.9m

Terrain

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Revêtements

Aluminium, Vinyle

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur(8)

Toiture

Membrane élastomère

Topographie

Plat

Dimensions

13.41m x 40.23m

Autres caratéristiques

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment

288 300$

Terrain

35 500$

Total

323 800$

Dépenses

Coût d'énergie

3 890$

Déneigement / pelouse

400$

Taxes municipales

5 162$

Taxes scolaires

172$

Total

9 624$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel

31 068$

Total

31 068$

Exclusions

Effets des locataires

4908-4914 Rue Dollard , Lac-Mégantic

M10528269

Photos

Face arrière

Façade

Logement

Véranda

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Face arrière

Logement

Cuisine

4908-4914 Rue Dollard , Lac-Mégantic

M10528269

Photos

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Logement

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Face arrière

4908-4914 Rue Dollard , Lac-Mégantic

M10528269

Photos

Logement

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Stationnement

4908-4914 Rue Dollard , Lac-Mégantic

M10528269

Addenda

Les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée. L'acheteur devra démontrer une approbation hypothécaire et une preuve de liquidité.

4908-4914 Rue Dollard , Lac-Mégantic

M10528269