6 Rue Jean-Baptiste-Boutin
Saint-Ludger
Saint-Ludger
Vendu
Maison de plain-pied vendu
À saisir ! Chalet 3 saisons au bord de la magnifique rivière Samson. Emplacement intime en cul-de-sac, terrain aménagé avec bassin naturel pour la baignade, deck, feu de camp et plus. Possibilité d'ajouter une roulotte. Situé au Club de chasse et pêche de Saint-Ludger et aux sentiers de VTT et motoneige. Le lieu parfait pour relaxer; ce coin de paradis n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
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20pi x 12pi
4904.5m2
Bâtiment
Armoires
peinturées
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe portative
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Foyers-poêles
Poêle à bois
Sous-sol
Aucun sous-sol, déposé sur bloc béton
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau
Construit en
1960
Dimensions
20pi x 12pi
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
press wood
Proximité
sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Tôle
Topographie
la montagne est accidentée, Plat
Dimensions
82.73m x 71.67m
Autres caratéristiques
Particularités
accès au sentiers motoneIge et VTT, Cul-de-sac, Non navigable, Rivière, Rue privée, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
remise, poêle à bois, thermopompe portative, mobiliers et articles à la discrétion du vendeur.Exclusions
divan, table du salon, TV, 2 chaises sur le deck à la rivière, 2 chaises coco en rotin, table bistro et 2 chaise de fontes, mini-frigo, tracteur à gazon, cart de golf, parasol rouge, 4 coussins fleuris bleus, pot à feu sur le deck, 2 chaises berçantes en bois du salon, petites maison décoratives extérieures, et effets personnels.6 Rue Jean-Baptiste-Boutin , Saint-Ludger
M23427442
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(12.6x6.4 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Salle à manger(9.5x11 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Salon(9.5x11 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Salle de bains(5.10x7.7 pi.)
1er niveau/RDC
Couvre-sol souple
Chambre à coucher()
Tuiles
6 Rue Jean-Baptiste-Boutin , Saint-Ludger
M23427442
Photos
6 Rue Jean-Baptiste-Boutin , Saint-Ludger
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Photos
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Photos
6 Rue Jean-Baptiste-Boutin , Saint-Ludger
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Addenda
À VENDRE -- CHALET AU BORD DE LA RIVIÈRE SAMSON Secteur paisible | Terrain aménagé | Accès direct à la rivièreOffrez vous un coin de paradis en pleine nature avec ce modeste chalet, 3 saisons, au bord de la rivière Samson, possibilité d'y amenager une roulotte. Le cul-de-sac garantie l'intimité et la sérénité. Le terrain est superbement aménagé et vous permet de profiter pleinement du plein air, avec un bassin naturel pour la baignade directement dans la rivière, idéal pour se rafraîchir lors des journées d'été.
Situé au Club de chasse et pêche de Saint-Ludger, les sentiers de motoneige et de VTT accessibles tout près vous assurant des activités en toutes saisons.
Caractéristiques du chalet :
Emplacement paisible, parfait pour se ressourcer Grand terrain en bord de rivière Bassin de baignade naturel Possibilité d'y aménager une roulotte temporaire Plusieurs aires de détente aménagers: Deck à la rivière, pot à feu, bancs, balcon... Accès facile aux loisirs de plein air Rue en cul-de-sac (peu de circulation) Que ce soit comme chalet de vacances ou investissement, ce petit bijou au coeur de la nature a tout pour vous séduire !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.
6 Rue Jean-Baptiste-Boutin , Saint-Ludger
M23427442
